Votre partenaire de gestion locative à Tanger
Majordome Al Andalous prend en charge la gestion locative complète de votre bien à Tanger. Que vous soyez propriétaire d’un appartement, d’une villa ou d’un riad, nous maximisons vos revenus locatifs tout en vous libérant de toutes les contraintes opérationnelles.
Notre service de gestion locative courte durée à Tanger couvre l’ensemble du processus : de la mise en ligne de votre bien sur les plateformes (Airbnb, Booking.com, Vrbo) jusqu’à la remise des clés à vos voyageurs.
Nos services de gestion locative
Optimisation des annonces
Nous créons des annonces professionnelles avec photos haute qualité, descriptions optimisées et tarification dynamique. Notre expertise du marché tangérois nous permet de positionner votre bien au prix optimal selon la saison, les événements locaux et la demande.
Gestion des réservations
Communication avec les voyageurs 24h/24, gestion du calendrier sur toutes les plateformes, vérification des profils invités et coordination des arrivées et départs. Nous assurons un taux de réponse supérieur à 98% pour maintenir votre classement.
Accueil et conciergerie
Check-in personnalisé avec remise des clés, guide de bienvenue, recommandations locales et assistance pendant tout le séjour. Nos équipes sont disponibles 7j/7 pour répondre aux besoins de vos voyageurs.
Entretien et ménage
Ménage professionnel entre chaque séjour, gestion du linge, maintenance préventive et réparations. Nous veillons à ce que votre bien soit toujours en parfait état pour garantir des avis 5 étoiles.
Reporting et transparence
Tableau de bord mensuel avec vos revenus, taux d’occupation, avis voyageurs et recommandations d’amélioration. Vous suivez la performance de votre investissement en temps réel.
Pourquoi choisir Majordome Al Andalous pour votre gestion locative à Tanger ?
Expertise locale : Nous connaissons parfaitement le marché immobilier et touristique de Tanger. Chaque quartier a ses spécificités et nous adaptons notre stratégie en conséquence.
Résultats prouvés : Nos propriétaires constatent en moyenne une augmentation de 30% de leurs revenus locatifs après avoir confié la gestion de leur bien à notre équipe.
Conformité réglementaire : Nous vous accompagnons dans toutes les démarches liées à la loi 80-14 : licence d’exploitation, déclarations fiscales et respect de la limite des 120 jours.
Service premium : Chaque bien est traité avec le plus grand soin. Notre approche haut de gamme se reflète dans la qualité de l’accueil, l’entretien irréprochable et la satisfaction de vos voyageurs.
Zones couvertes à Tanger
Nous intervenons dans tous les quartiers de Tanger : Malabata, Centre-ville, Cap Spartel, Tanger City Center, Quartier Iberia, Marshan et Médina. Consultez notre carte interactive pour découvrir les rendements par quartier.
Estimez vos revenus locatifs
Vous souhaitez connaître le potentiel locatif de votre bien à Tanger ? Utilisez notre simulateur de rentabilité Airbnb pour obtenir une estimation personnalisée basée sur les données réelles du marché.
Questions fréquentes sur la gestion locative à Tanger
Combien coûte un service de gestion locative à Tanger ?
Nos commissions varient selon le niveau de service choisi, généralement entre 15% et 25% des revenus locatifs. Ce tarif inclut la gestion complète : annonces, réservations, accueil, ménage et maintenance.
Quel taux d’occupation peut-on espérer à Tanger ?
Le taux d’occupation moyen pour un bien bien géré à Tanger se situe entre 60% et 85% selon le quartier et la saison. Les quartiers de Malabata et du centre-ville affichent les meilleurs taux.
Faut-il une licence pour la location courte durée à Tanger ?
Oui, la loi 80-14 impose une licence d’exploitation pour toute location de courte durée au Maroc. Nous vous accompagnons dans l’obtention de cette licence.
Puis-je suivre les performances de mon bien à distance ?
Absolument. Nous fournissons un reporting mensuel détaillé et vous avez accès à un tableau de bord en ligne pour suivre vos revenus, réservations et avis en temps réel.